购买二手房中介费已经支付，今天已经走完过户手续，晚上通知我们要给什么银行的贷款服务费，说是给银行收取

更新时间：2019-05-20 01:59:49

问题描述：

购买二手房中介费已经支付，今天已经走完过户手续，晚上通知我们要给什么银行的贷款服务费，说是给银行收取的，不给就在贷款上卡我们，请问下该如何解决

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王丽玉律师
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中介是骗你们的，你们征信和银行流水没问题吧

2018.11.16 09:34:21

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没有，问题的，我们提交的都是正常的征信和流水，提交了之后，中介才让我们办理过户的

2018.11.16 09:56:39
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二手房过户需要的费用如下：
买房人应缴纳税费：

契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；

印花税：房款的0.05% ；

交易费：3元/平方米；

测绘费：1.36元/平方米；

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

印花税：房款的0.05% ；

交易费：3元/平方米；

营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。

2019.01.28 03:58:43

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具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

2019.04.24 23:05:07

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二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。

2019.05.20 01:59:49

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陈世炫律师
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可以向劳动局投诉的。。。。。。

2018.11.16 21:56:08

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