我也是租房合同遇到了问题，房子是中介的合租，也是交了压一付3，我也是住3个月，合同上写提前一个

更新时间：2019-03-07 15:19:49

问题描述：

你好，我也是租房合同遇到了问题，房子是中介的合租，也是交了压一付3，我也是住3个月，合同上写提前一个月交房租，我住到两个月的时候还需要交三个月房租，如果不交就只能住两个月，我也不是很懂合同，感觉是被骗了，还能挽救吗？

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

要看合同如何约定，实际履行等确定。

2018.11.12 01:19:18

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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
　　2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
　　3、法律依据：
　　1）《合同法》第六十条　【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
　　2）《合同法》第九十三条　【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同

2019.01.27 16:22:26

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这是出租人依法或者依约享有的合法权益。
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

2019.02.18 01:15:34

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　　房租合同如何提前解约，　　一、房租合同如何提前解约　　1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。　　2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。　　二、租房合同解除　　房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　(五)法律规定的其他情形。

2019.03.07 15:19:49

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