买了一套二手房，对方也是贷款买的，当时给了他4万定金，当时合同订的如果到期过不了户，赔偿20%房价价
更新时间：2018-11-10 23:16:10
问题描述：
买了一套二手房，对方也是贷款买的，当时给了他4万定金，当时合同订的如果到期过不了户，赔偿20%房价价格的违约金加双倍定金，当时到期后他因欠别人钱被起诉，房子被封，当时心软又给了他钱让他还钱，这钱就抵了房价，也补充了合同，现在又到日期了，房子还没好，想起诉他，但现在即使要回那些违约金和给他的那些本金也是赔了，现在的本地房价已经比之前高太多了，现在应该怎么办？
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