首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
汉中法律咨询
>
汉中其它
> 咨询详情
我买的二手房,不动产权上坐落的位置与楼层都对,可是我买的502室,证书上却写的503室,一梯就
更新时间:2019-04-15 14:07:31
问题描述:
你好,我买的二手房,不动产权上坐落的位置与楼层都对,可是我买的502室,证书上却写的503室,一梯就两户,这个不影响把
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
可以要求核对后纠正 。
2018.11.11 03:38:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
238227
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的,买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人,那么买方应当取得共有人同意方可买房,否则合同可能被宣告无效。
2018.12.02 18:29:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1421628
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的,所以购房者一定不要掉以轻心,下面是大家需要注意的地方:
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。
当然了,除了上述三个方面,还有很多需要购房者关注的,但不同的人具体情况不同,以上三点相对比较重要,建议购房者多对待购房加以考量。
2018.12.30 21:30:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1884198
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房交易过程中,产权确认的标准就是“五证”,具体包括入下:
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房销售(预售)许可证》
“五证”是卖方拥有该房屋产权的重要凭证,在二手房买卖交易的时候,买方应该仔细核对,而且要看原件,因为复印件很容易作弊。如果“五证”缺失却进行交易,在产生纠纷时,购房者的权益不一定能受法律的保护,严重的可能会被骗,买到一套假房子。
2019.04.15 14:07:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房办不动产证流程
20687
律师:我家住在长沙的**城,我的房子在二楼,一楼是架空层,面积有143平(也是我房子的面积),
你好,尽量收集证据,比如录音、图片等等。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何办理房屋抵押贷款
房屋抵押贷款流程
房屋过户公证需要办理什么手续?
房屋过户公证
我买了一个二手房,房本上记载的是七楼到顶,我买的是6楼,结果过户之前发现,七楼的户型和6楼不一样,造
你好,协商不成,可以起诉处理
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最新的工伤伤残等级赔付标准是什么
工伤伤残赔付
我买了一套花园洋房(一楼),买的时候开发商说一楼的花园是属于我的。但现在开发商又在我的花园中修
看你们的合同有无约定
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖家的房是在两个位置(东头二楼和西头一楼),却是共一个房产证,我只买一楼的房,请问可否拆开办房产证呢
可以,要到房产局去办理。我是湘潭律师,如有法律问题可致电或来所咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
720
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
465
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
300
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
260
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
220
相关推荐
律师推荐:
汉中律师
同城律师:
城固县律师
佛坪县律师
留坝县律师
略阳县律师
勉县律师
南郑区律师
宁强县律师
西乡县律师
洋县律师
镇巴县律师
汉台区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同(正规范文)
5869人下载
2022新不动产赠与合同模板
5869人下载
不动产附买回条件契约书范本
5869人下载
父母不动产赠与合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37987 人
不肯赔偿怎么办
15分钟前
张强律师
近期帮助 24801 人
朋友出国去KTV上班
27分钟前
周清智律师
近期帮助 20703 人
老师我在抖音报名学创业交了报名费现在我对抖音这知识很迷茫学不会我想申请退款可他们叫我慢慢学给报名老师
29分钟前
周清智律师
近期帮助 20703 人
准备开餐饮店购买了厨具,商家还没有送货,但是钱已经付了,现在决定不开了,能退款吗
32分钟前
周清智律师
近期帮助 20703 人
我买的热狗肠面包里面的热狗有霉点
55分钟前
九转律所律师
近期帮助 26904 人
你好我想咨询一个购买二手房问题
58分钟前
庞娟律师
近期帮助 11030 人
父亲再婚,继母有工资收实,父亲去世前,把存下的30万元给了亲女儿,父亲去世后,继母有权要回吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 23828 人
忧购商城钱扣住了。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询