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购房未网签，房子被法院查封，怎么办？

更新时间：2018-11-18 12:42:22
问题描述：
你好，四年前我在某一镇上买了一套房，已支付全款，签了纸质协议，未签纸质合同，未网签。因开发商问题，房子被法院查封，如今是钱也没了，房子也没了，应该和法院还是开发商打官司呢？哪一个胜算更大？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 丁恒生律师
    丁恒生律师
    服务地区：江苏-南京
    《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。根据本条规定，你可以向查封法院提出书面异议，以维护自己的合法权益。你这个情况比较复杂，建议你委托律师代理。
    2018.11.12 15:29:40
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  • 于俊律师
    于俊律师
    服务地区：江苏-南京
    您好，起诉开发商解决
    2018.11.10 22:05:19
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  • 刘新律师
    刘新律师
    服务地区：江苏-南京
    被查封在诉讼阶段还是执行阶段
    2018.11.10 22:19:32
    点赞
  • 江苏宁创律所律师
    江苏宁创律所律师
    服务地区：江苏-南京
    你好，这种情况下可以向开发商追究违约责任的
    2018.11.12 09:46:25
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  • 倪锦飞律师
    倪锦飞律师
    服务地区：江苏-南京
    你好，建议详述案情，需要根据你与对方签订的协议及法院查封房子的具体原因来认定被告方
    2018.11.12 13:49:47
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  • 江苏苏星律所律师
    江苏苏星律所律师
    服务地区：江苏-南京
    法院依职权办案没有问题，建议提执行异议。
    2018.11.18 12:42:22
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