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帮忙问下,房东把房子承包给一个认识七八年朋友装修,但是只是口头上承包没有签合同,今天房东朋友自己头晕
更新时间:2019-05-28 06:18:42
问题描述:
帮忙问下,房东把房子承包给一个认识七八年朋友装修,但是只是口头上承包没有签合同,今天房东朋友自己头晕从架子上掉下来,后面颈椎断了,那这样责任怎么分?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严卫其律师
服务地区:福建-厦门
房东和他朋友都要承担责任,协商不成的向法院起诉解决,委托律师诉讼,具体来电联系。
2018.11.09 20:38:20
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承租人的违约责任:
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。
2019.01.01 05:53:19
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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019.03.10 07:16:43
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没签房屋租赁合同的,双方可以随时解除合同。
根据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
可见,不签合同,这对于双方来说都是不利的。
2019.05.28 06:18:42
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