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我是一名学生，因为校内宿舍住满，根据学校推荐在校外租了房子，交过一年房租现在住了3个月，由于环境要搬

更新时间：2019-04-08 22:37:12
问题描述：
我是一名学生，因为校内宿舍住满，根据学校推荐在校外租了房子，交过一年房租现在住了3个月，由于环境要搬走，房东不退钱。怎么办，
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5位律师解答
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  • 郭宏伟律师
    郭宏伟律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，需要按照租房合同确定双方权利义务。
    2018.11.08 23:10:03
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助888387 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    2019.01.11 16:32:03
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助752946 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
    2019.02.17 10:06:09
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1798365 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    　　租期未到房东不退我房租怎么办，　租期未到房东不退我房租怎么办　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　
    2019.04.08 22:37:12
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  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，建议搜集固定证据起诉。
    2018.11.09 11:44:02
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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