我出租的房子到期了，我想再出租半年再收回，我能不签书面合同（外地的），通过微信通知承租人吗？

更新时间：2019-04-04 03:55:32

问题描述：

你好！我出租的房子到期了，我想再出租半年再收回，我能不签书面合同（外地的），通过微信通知承租人吗？

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.11.08 18:55:41

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房屋租赁合同范本

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：

证件编号：_______

联系地址：

联系电话：_______

房屋坐落：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：

2018.11.25 04:18:00

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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2019.03.24 07:22:49

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出租人拥有法定解除权的情形

1、因不可抗力而解除合同。

2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。

3、承租人未经出租人同意转租而解除。

4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除。

5、不定期租赁，出租人可随时解除合同

6、承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。

2019.04.04 03:55:32

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