我们以公司名义租的房子，住了九人，住了三个月，房东说想卖房子，但是说我是群租，要求我们今早搬离

更新时间：2018-11-09 18:10:54

问题描述：

你好，我们以公司名义租的房子，住了九人，住了三个月，房东说想卖房子，但是说我是群租，要求我们今早搬离，请问这怎么处理

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余名柱律师
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房东解除合同也需要你们违约在先或者履行合同的情况发生重大变化，导致租赁合同不能履行等法定事由，无故解除合同也需要承担违约责任，具体看租赁合同如何约定的违约条款，同时需要给你们一周左右的宽限期，而不是立即腾退。

2018.11.08 16:13:43

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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

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您好，按照目前的情况，是属于群租房，城管部门会进行调查，你们当初的合同怎么约定的，如果租房合同期限还没到，可以要求房东退还相应的租金，否则房东涉嫌合同违约，如果有疑问，欢迎来电免费咨询。

2018.11.08 13:20:52

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合同并未规定住宿人数，我们可以走法律程序么

2018.11.08 13:46:23

您好可以走法律程序，

2018.11.09 16:29:56
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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您好！法律规定买卖不破租赁，房东卖房子，新的房主应该法定承受租赁合同，您仍然可以住这个房子直到租房合同期满。

2018.11.08 13:56:38

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杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉 136-2861-8395

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你好，买卖是不破租赁的，房子卖了，后面的买受方还是要承担你们之间的租赁合同的。还有什么问题可以电话联系我。

2018.11.08 13:34:02

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，签的租赁合同签了多久呢？具体情况您可以来电详谈，尽可能维护您的合法权益，希望可以帮到您。

2018.11.08 14:33:37

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张帆律师
服务地区：湖北-武汉

那要看合同是怎么约定的，有需要可拨打电话免费咨询。

2018.11.08 14:50:43

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蓝康律师
服务地区：湖北-武汉

你好，买卖不破租赁，一般只要在租赁期内不用搬出去

2018.11.08 15:49:05

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周长生律师
服务地区：湖北-武汉

买卖不破租赁

2018.11.09 18:10:54

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