两年前买的二手房当时开发商办不了房产证现在能办了但是一查被封了，原因是原房主欠钱跑了被人告了现在我们

更新时间：2018-11-08 12:33:28

问题描述：

两年前买的二手房当时开发商办不了房产证现在能办了但是一查被封了，原因是原房主欠钱跑了被人告了现在我们都已经交了首付钱给原房主，房子被查封了已经提了异议书接下来怎么办

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行政复议，指公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法提请上一级行政机关或者其他法定的行政机关对该具体行政行为审查并作出决定的行政法律制度，其法律依据是《行政复议法》。
行政诉讼是人民法院基于公民、法人或者其他组织的申请，审查具体行政行为合法性的司法活动，其法律依据是《行政诉讼法》。除此之外，被处罚人如认为处罚对其造成侵害，还可以依《国家赔偿法》的规定，提出赔偿请求

2018.11.08 12:33:28

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李晓航律师
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

2018.11.08 11:18:27

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和谁协商啊，之前能办房产证我们一查才知道被封了，然后提了异议书之后就开了听证会，然后现在等待结果，就怕我们这个房子没了，损失了这些年还的贷款和首付，现在是应该坐以待毙还是怎么办啊

2018.11.08 11:22:37
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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这个你只有解除合同，要求退还购房款赔偿损失了。

2018.11.08 12:01:25

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