2014年3月买的现房，一次性付全款，签了合同，房开开了张收据给我。一直到2018年4月房产证还没办

更新时间：2019-02-23 13:36:05

问题描述：

2014年3月买的现房，一次性付全款，签了合同，房开开了张收据给我。一直到2018年4月房产证还没办下来了，（中间我一直在问起的，每次都是在办理中）5月份打电话告诉我重新签合同，才能办房产证，我签了合同后，房开给了我发票，（发票时间是2018年）去办产权呢～发现房屋还在银行抵押中，经过以房开多次交流，产权证10月份办下来了。我想请问一下可不可以申请赔偿？谢谢了

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1.提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
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2018.11.24 10:29:05

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你好，房产买卖签订合同时要查看对方有无房屋产权证、土地使用证，在合同中应明确商铺位置、面积、价格、过户费用的承担买卖双方的权利与义务，违约责任等。委托时限、权限，受托人的行为能力、人品，权利义务制约，违约责任追究。

2018.12.31 02:08:43

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　　1.准备的文件(所有准备的文件必须是A4幅面的)　　购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件　　购房人(外省市)身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准通知单　　购房发票复印件　　北京市房屋产权登记申请书：每家必须派一人去开发商客服处领取，有可能客服要求购房人本人去取，所以要与客服据理力争。　　同时可向客服索取样表，如果不给一定拿到，否则可能填错还要重填，造成不必要的麻烦。表上有两个地方即填写购房人名处要盖章，必须使用签合同时所用的章。　　2.递交上述文件给开发商客服部　　如果合同上的面积与签合同的面积不符，还要与开发商签一个补充协议.　　3.等候通知去房管局，客服可能要攒几户去一次，通常是每周三去房管局。去时注意事项如下：　　购房合同上的购房人亲自去　　购房人(本市)身份证原件、户口本原件　　购房人(外省市)身份证原件、暂住证原件、居住证原件　　人名章(必须与签合同时所用章一致)　　4.以上是我们需要准备的东西，开发商还要向房管局提供戡查表、补充协议，与上述材料同时给房管局。之后房管局给每户一张单子，注明何时再去(无章无签名)。　　5.按规定日期后某天去房管局，要带单子和购房人身份证。交各项费用：　　印花税：5元　　契税：房款的1.5%　　6.最后一步：领证。

2019.02.23 13:36:05

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