我租的写字楼签的合同是一年，我们交了半年的房租，现在打算不租了，还有整整一个月到期。可是房东说我们违

更新时间：2019-04-06 07:58:40

问题描述：

我租的写字楼签的合同是一年，我们交了半年的房租，现在打算不租了，还有整整一个月到期。可是房东说我们违约了，当时我交了两千的押金，房租一个月也是两千，他现在租给别人啦，说是我违约了不跟我退钱，他这样有道理吗

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王剑博律师
服务地区：湖北-武汉

按照合同约定的来吧，你是违约了，要承担责任

2018.11.06 18:59:53

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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

2018.12.21 23:35:21

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租房房东违约怎么办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

2019.01.06 13:58:00

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　　按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。　　承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。

2019.04.06 07:58:40

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.11.06 18:50:40

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当时有口头协议，说了有可能租不到一年，现在一个月的房租不退押金也不退，

2018.11.06 19:00:14
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