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交房时，房子漏水问题开发商承诺，收房后他们来修，但到现在也没修，时间过了四年，可否拒交物业费？当时物
更新时间：2018-11-11 11:07:14
问题描述：
交房时，房子漏水问题开发商承诺，收房后他们来修，但到现在也没修，时间过了四年，可否拒交物业费？当时物业敢诺他们来协调开发商解决的。
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曲林达律师
服务地区：湖北-武汉
189-8618-3879
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您好，涉及到房屋漏水问题，开发商应该尽到相应的保修责任，否则开发商属于合同违约，可以要求开发商进行维修。关于物业的问题，拒交物业费不是解决问题的相关方法，可以和物业沟通，让物业尽快联系开发商，具体内容欢迎来电咨询。
2018.11.06 13:25:38
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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉
158-2759-2839
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您好，有没有与物业或者开放商签订合同，相关合同是怎样约定的？您可以去鉴定一下房子流水谁什么原因，如果是开发商交付房屋质量不合格，可以要求开发商赔偿，物业有过错也应承担责任，有需要可以来电咨询。
2018.11.06 11:14:20
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郑学知律师
服务地区：湖北-武汉
180-8610-1715
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你好，可以自行修缮后，保留相关证据和付费凭据向物业公司主张，但是这个不构成不交物业费用的事由。
2018.11.11 11:07:14
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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉
158-9756-4299
咨询我
您好，是否有书面的承诺书，房子漏水与拒交物业费是两码事，不能因为这个拒缴物业费。
2018.11.06 11:10:57
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张帆律师
服务地区：湖北-武汉
可以直接向法院起诉要求对方承担修理义务，有需要可拨打电话免费咨询。
2018.11.06 11:10:58
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王秀律师
服务地区：湖北-武汉
五年的保质期，还是可以找开发商承担责任的。一码归一码，漏水问题不能称为你拒交物业费的理由。
2018.11.06 13:03:28
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蓝康律师
服务地区：湖北-武汉
你好，建议不要拒交物业费，这样违反物业和业主签署的协议，物业可能会要求承担违约责任，建议你直接向法院起诉开发商和物业承担连带责任
2018.11.06 15:35:20
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余名柱律师
服务地区：湖北-武汉
可以拒交物业费抗辩没有解决房子问题
2018.11.06 21:36:56
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