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楼下的住户因为漏水,要起诉我们,房子搬进来18年,我们都没有装修,动工!连厕所的洗手盆的下水道都没有
更新时间:2019-04-01 11:14:20
问题描述:
楼下的住户因为漏水,要起诉我们,房子搬进来18年,我们都没有装修,动工!连厕所的洗手盆的下水道都没有用的,他现在说是我们漏水,我想问一下,这个情况,我们家需要承担责任吗?
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陈鹏辉律师
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你好,如果漏水确实是因为楼上引起的,就要承担赔偿责任。
2018.11.06 21:39:59
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关于下水道漏水问题的解答:如果是因为下水道质量问题或是安装不当,那应按房屋买卖合同规定,由开发商负主要责任。公用下水道属小区公共设施,物业有义务尽到管理职责,如果是因物业管理不到位,没有按规定履行日常维护义务,则应由物业承担相关责任。
2018.12.06 06:38:31
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你的房子漏水,不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于在开发商的保修期结束后,住房需要维修时,动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话,那就根本不会申请到大修基金。就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
2019.04.01 11:14:20
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陈世炫律师
服务地区:广东-广州
你好,需要承担责任、、、、
2018.11.10 03:04:10
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