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现在土地征收,我家的地租给别人种大棚,大棚是他建的但是他欠了两年租金没给也没签合同,最后这个大棚的赔
更新时间:2019-03-30 08:35:45
问题描述:
现在土地征收,我家的地租给别人种大棚,大棚是他建的但是他欠了两年租金没给也没签合同,最后这个大棚的赔偿款怎么算
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4位律师解答
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王意律师
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你好,依照合同违约来起诉维权。
2018.11.04 13:25:20
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019.02.08 16:18:44
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没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
2019.03.11 04:04:11
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租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题,这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2019.03.30 08:35:45
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