买房违约，买房如何维权

更新时间：2018-11-08 21:50:55

问题描述：

我9月份和客户签订房屋买卖合同，双方约定买房先付10万定金，10月31日前需要把10万的首付款和15万的房屋解压款给我们，我们一起凑钱去银行解压，然后再过户，但是目前过了10月31日，由于房子掉价厉害，买房各种推脱说没钱给我们，应该是不想要了，当时有约定违约金是25万，请问我该如何维护自己的合法权益？谢谢！

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谢婷律师
服务地区：福建-厦门

看你的诉求可以起诉要求对方继续履行合同也可以起诉要求解除合同要求对方承担违约金建议带上资料详谈

2018.11.03 21:02:34

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吴梦律师
服务地区：福建-厦门

建议先发律师函催告，如果对方不履行，就可以要求对方承担违约责任，具体建议带上合同委托律师面谈。

2018.11.03 21:31:11

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施璐律师
服务地区：江苏-无锡

您好，主要看当时双方签订的合同是如何约定提前解除合同以及违约责任

2018.11.03 23:26:23

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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门

嗯，如果对方违约的话，那就没收违约金

2018.11.04 15:40:42

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严卫其律师
服务地区：福建-厦门

可以向法院起诉要求买方承担违约责任。委托律师诉讼，具体来律所面谈。

2018.11.04 21:16:20

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真晓慧律师
服务地区：福建-厦门

可以起诉买方继续履行，也可以要求买方承担违约责任

2018.11.07 13:42:48

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杨震宇律师
服务地区：福建-厦门

要求承担违约责任，具体可来电咨询。

2018.11.08 21:50:55

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