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但后又反悔不买了想要回定金，请问卖家该如何处理这定金。现中介费又该不该收？

更新时间：2009-02-10 14:34:30
问题描述：
买房者交了一万元定金买房，但后又反悔不买了想要回定金，请问卖家该如何处理这定金。该买家是通过中介买的房，现中介费又该不该收？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 蔡惠明律师
    蔡惠明律师
    服务地区：江苏-南京
    1、根据合同法的规定，如果双方已订立合同，且合同生效，已经交付的定金是不返回的。关于中介费的问题，这应当看中介合同是怎样约定的。
    2009.02.10 14:34:30
    点赞
  • 虞晓初律师
    虞晓初律师
    服务地区：江苏-南京
    1、如果买家反悔不买房，定金应归卖方所有；
    2、中介费是否该收看中介合同再定，但肯定是买方违约，需要承担违约责任。
    2009.02.10 14:23:06
    点赞
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