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我母亲去世了，房子买了几年了房产证没有办下来，当时买房子时购房合同是我母亲的名字，开发商现在说
更新时间：2019-06-08 03:01:39
问题描述：
你好，我母亲去世了，房子买了几年了房产证没有办下来，当时买房子时购房合同是我母亲的名字，开发商现在说房产证能办了，现在我想把房产证改成我的名字，我去我们当地办证大厅问了他们说不可以更改，请问我该怎么做？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
谭彪律师
服务地区：四川-遂宁
必须所有人放弃遗产后，才能办到你一个人名下
2018.11.05 08:41:52
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办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。
2019.04.15 04:31:31
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2019.04.15 19:52:41
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平台法律顾问团队
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平均3分钟内
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这个有两种情况：
一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。
2019.06.08 03:01:39
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董钢律师
服务地区：四川-成都
您好，可以去咨询房管局
2018.11.02 11:29:37
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