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楼上漏水淹没楼下，需要重新装潢，楼上不愿意承担经济损失，该怎么办？找什么部门解决？
更新时间：2018-11-02 14:24:36
问题描述：
楼上漏水淹没楼下，需要重新装潢，楼上不愿意承担经济损失，该怎么办？找什么部门解决？
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失
2018.11.02 08:53:54
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佛山万林律师
服务地区：广东-佛山
135-3139-5150
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拍照、录视频保留证据，报警和报物业，协商不成起诉到法院
2018.11.02 14:24:36
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孟翔律师
服务地区：广东-佛山
139-2320-2036
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建议尽量协商处理，协商不成只能收集证据去法院起诉
2018.11.02 08:03:56
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广东尚尧律师
服务地区：广东-佛山
你好，协商不成可以走法律途径解决。。
2018.11.02 09:22:38
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黄慧湾律师
服务地区：广东-佛山
一是协商解决；二是申请居委会、人调调解组织或物业管理单位给予调解；三是向人民法院提起侵权诉讼。
楼上的物权所有人或管理人（使用人）因漏水造成楼下居民或业主损失的，应当承担侵权责任。
2018.11.02 10:14:15
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