独生女父母不在世，女儿户口已迁，有继承宅基地的权利吗

更新时间：2019-03-14 10:29:38

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女子享有同男子平等的土地承包权和因房屋继承而继续使用宅基地的权利。

我国《土地承包法》规定，农村土地承包中，妇女与男子享有平等权利。承包中应保护妇女合法权益，任何组织和个人不得剥夺或侵害妇女应享有的土地承包经营权。现实中，女子因出嫁可能失去原承包地，且在新家庭中也未分得承包地。关键在于，若出嫁女户口未迁出本集体，应保留其土地承包经营权；若户口迁出，则因失去集体成员资格而失去原土地承包权，但可在新集体内享有土地承包权。家庭承包以农户为单位，若“户”存在，则承包地数额不得随意变动，至少30年内保持稳定。

对于宅基地使用权，基于房屋继承权，女子作为合法继承人，自然拥有相应的宅基地继承和使用权利。

综上所述，女儿可以享有与男子平等的土地承包权和因房屋继承而享有的宅基地使用权。

2018.12.26 21:23:42

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目前宅基地的所有权是与宅基地的使用权是分离的，所有权是归属于农村集体所有，而是用全是属于农民所有，也就是说村民只有宅基地的使用权而没有所有权，宅基地也就不存在继承问题，因为宅基地不属于遗产，不能够被继承，但是在宅基地上修建的房屋则是可以继承的。不过相关法律又有着“地随房走”的规定，在继承了农村宅基地上的房屋之后，对于房屋所占据的宅基地也有着使用权了，但是必须要向当地土地管理部门提出变更登记申请，合法变更宅基地使用权登记，当然这里也有着一定的要求，变更宅基地登记申请人必须要是当地农业户口，否则是不能够变更的。

2019.02.06 16:10:51

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宅基地使用权是一种特殊的权利，其特点包括：

1. 很强的依附性，取得宅基地使用权必须具备农村集体经济组织成员资格，且该权利会因集体经济组织成员资格的失去而失去，不存在不同农民个体之间的流转。
2. 宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需要，具有社会保障功能。若允许继承，将导致宅基地无限扩大，这与《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的规定相违背。

综上所述，农村宅基地不是遗产，法律上不可以继承。然而，在特殊情况下，根据“地随房走”的原则，如果继承人继承了宅基地上的房屋，则可能会导致其对宅基地的继承。需要注意的是，宅基地本身属于集体所有，农民和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，也属于集体所有。

2019.03.14 10:29:38

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