我的房子委托给中介公司，中介按季度给我支付房租，中介把房子租给房客，收了一年的租金，现在中介违约不再

更新时间：2018-11-02 10:24:29

问题描述：

我的房子委托给中介公司，中介按季度给我支付房租，中介把房子租给房客，收了一年的租金，现在中介违约不再支付第二季度房租，联系不到中介，房客也轰不走。我该怎么办最快要回我的房子？谢谢

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廖传志律师
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今年下半年大规模的房屋租赁中介“爆仓”，在杭州等地已经发生过类似情况，波及面很广，目前各地还没有给出一个统一的解决标准，比较有效的方式是通过诉讼取回房屋，求偿止损。

2018.10.31 10:31:52

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杨冰律师
服务地区：北京-北京 138-1082-2166

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建议尽快委托专业律师处理提起民事诉讼要回房屋和租赁金不用担心可以来我律所面谈或者电话微信可以帮到你

2018.10.31 09:22:28

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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您好，协商不成时您可以到法院起诉解决！

2018.10.31 08:34:31

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谢谢您的答复。我咨询过法院，诉讼时间太长，维权间接成本有点高，租客赖着不走，实际我的损失更大。超出一个季度之后的租客居住我的房子的租金我可以把租客当做第二被告索要租金吗？谢谢

2018.10.31 08:42:34
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

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您好，协商不成时您可以到法院起诉

2018.10.31 14:29:07

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以强制解除租赁合同！

2018.10.31 08:35:15

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强制解除合同的流程是怎样的，我该找什么机构部门呢？谢谢您。

2018.10.31 08:39:00
李建成律师
服务地区：北京-北京

起诉解决要求返还

2018.10.31 08:55:50

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管仁勤律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您先协商处理；如果协商得不到解决，可向法院提起诉讼维权。如需法律帮助，请来电详谈。

2018.10.31 09:17:07

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王意律师
服务地区：北京-北京

您好，搜集证据直接起诉中介

2018.10.31 19:45:36

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还租金！

2018.11.02 10:24:29

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