我是房东，我和中介签合同一年，房租半年给我一次，中介把房子租给租户，收取了一年的房租，现在房租到了中

更新时间：2019-05-20 13:34:51

问题描述：

我是房东，我和中介签合同一年，房租半年给我一次，中介把房子租给租户，收取了一年的房租，现在房租到了中介没钱不给我。

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成彩红律师
服务地区：山西-太原

这个是可以起诉中介要求对方付钱的。这个是你的权利。

2018.10.30 09:19:11

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没有法律规定出租房屋必须通过中介的，可以自行出租。

房屋出租手续包括以下几点：

1. 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
2. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

1. 书面租赁合同；
2. 房屋所有权证书；
3. 当事人的合法证件；
4. 城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

2019.01.17 07:20:17

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房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

2019.02.22 15:22:56

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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2019.05.20 13:34:51

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王广明律师
服务地区：山西-大同

你好，如果协商不成，建议诉讼解决。

2018.10.26 21:07:54

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