首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
佛山法律咨询
>
佛山合同纠纷
> 咨询详情
我和我老公一起买房,但是签合同我不能到场,老公可以代签吗?
更新时间:2019-05-03 22:59:20
问题描述:
我和我老公一起买房,但是签合同我不能到场,老公可以代签吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
原国华律师
服务地区:江苏-徐州
如果你授权是可以的。
2018.10.28 22:07:43
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
113815
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据相关法律法规的规定,签订房地产买卖(预售)合同,卖方必须是产权单位或个人,开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。 开发商或产权人委托的负责开发或销售工作的中介代理公司或代理人均不能没有开发商签字而与购房者直接签订《商品房预售合同》。 应分清开发商和中介或代理人的责权范围。根据法规,经过批准的项目开发商对房屋的收款、验收、房屋质量问题、配套设施问题、房屋交付时间等均应负责,若发生纠纷,由项目开发商承担解决;中介或代理人只能代理售楼工作,其他环节可不负责任。所以如果仅仅只和开发商委托的中介——售楼部签合同,所签合同很可能无效。 签合同时应注意:第一、开发商签章处应有合法项目开发商的印鉴,而代理商、中介机构只能在“代理人”处签章。第二、不管建设单位或中介挂靠哪个合法开发公司开发或售楼,所签售楼合同必须与开发商直接签订。第三、确保开发商签章处既有开发企业公章又有其法人代表或委托负责人签章,避免合同履行出现纠纷。
2019.02.11 17:24:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
996047
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。
作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任;4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意:最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
2019.02.22 22:36:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1078255
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签好购房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。
2019.05.03 22:59:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交首付多久签购房合同
67540
亲,购房合同老公可以代签吗,签了会生效吗
你好,合同法规定,合同在所有当事人签字盖章后成立生效,成立日期以最后一个签字盖章的人在合同上签字盖章之日起为准。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交通事故面部十级伤残鉴定标准
十级伤残鉴定
劳动仲裁申请执行期限
劳动仲裁时效
你好,我们在北京买的房子,付首付和签合同,老公可以帮老婆代签吗
您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
职务侵占算什么案子
职务侵占罪
购房合同可以代签吗?,购房者不能及时到签合同,比如亲人可以代签吗?
只需要双方协商后,签订购房合同就可以了,注意内容包括,最开始是双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚买的房子要去签不动产登记,本人不能到现场签,可以找别人代签吗?
可以和房产公司协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与房东签房屋租赁合同,但房产证是他老婆的,房东签字签他和他老婆的,但他老婆不在场,是他代签的,请问
你好,原则上是有效的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我问下,我老公当时签了购房合同,我的名字是他代签的,有
你好,有效的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1580
我现在房子是我老公卖的,老公签字,我是房主,我没到场,他们签字有效吗现在我想要回房照,我该怎么
你好!一般可以,具体还需要结合各方面情况的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
我想咨询,我跟男朋友,结婚后买房子,交首付,房产证写我跟老公,得名字,还贷款是我老公和他父亲一起出车
房子是夫妻共同财产。车是公司的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来?如果不能不给(被迫给的
依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
815
我在这里签了光伏发电合同,我觉得合同要求太多,这份合同能拿回来吗?如果不拿回来,会有隐患吗?
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
一般合同纠纷怎么找谁?
合同纠纷可找合同相对方或法律机构处理。具体操作包括:1.协商,双方直接沟通解决;2.调解,请第三方协助达成和解;3.仲裁,依合同约定或双方同意提交仲裁机构裁决;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
500
物流线转让合同书看不懂?
为避免签订物流线转让合同时的误解和纠纷,建议您在签订前仔细审查合同内容,确保理解每个条款的含义。如有疑问,及时咨询专业律师或法律顾问。同时,与对方充分沟通,明确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
565
中途不想学,但合同上写的不退学费该怎么办?
你好,按合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟别人签了餐饮合作合同,我问合作情况,对方一直不能给我明确答复,我能退股吗
若协议有条款表明可以退股,以协议签订的为准。若没有明确规定,则应该询问相关工作人员,查看与此有关联的规定,若明确规定了中途不能退股,那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名学驾照,驾校没有跟我体检,就签了合同,想退报名费,交了3380块,说签了合同,这种合同也算吗?
可以退费。如未学习且体检未过,可与驾校协商全额退费;如协商不成,可向交通部门投诉或咨询律师,通过法律途径解决。注意保留相关证据,如合同、缴费记录等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
总公司在外市中的标,可以援权中标本地分公司去签合同吗?合同是盖总公司还是分公司的章?
根据单位的规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
佛山律师
同城律师:
禅城区律师
南海区律师
顺德区律师
三水区律师
高明区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
和月嫂签合同范文
5869人下载
房地产网签合同标准范本
5869人下载
个人租赁签合同通用版范本
5869人下载
买狗签合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 1545 人
就是我工作的时候受伤了,被玻璃割到了手伸肌腱断裂了筋也断了
刚刚
岳超律师
近期帮助 6253 人
我哥们因为一点小事骂另一个人,被打了,但是没还手算互殴吗
20秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45524 人
您好,一个楼道保洁把客户门口的垃圾纸箱给扨了,客户说里边有玉镯让保洁赔钱,保洁应该怎么维护自身权益
1分钟前
岳超律师
近期帮助 6253 人
工伤认定跟人损哪个更有利
2分钟前
张全明律师
近期帮助 538 人
我有一个亲人关在看守所里,已经有33天了,还没有消息了,不知道要怎么办了
3分钟前
白爱敏律师
近期帮助 33066 人
别人误会挑衅他把我打了
3分钟前
涂利安律师
近期帮助 8037 人
小学六年级学生把老师打了怎么处理最好,学校让息事宁人
4分钟前
岳超律师
近期帮助 6253 人
您好想问下在双方向审判长在庭审中提交证据的时证据的递交是通过法警还是书记员呢?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询