请问一下，业委会打着自治强自行聘请物业强占消防通道停车，每次业主纠纷报警，业委会委员不出现，总是叫律

更新时间：2019-04-15 04:29:01

问题描述：

请问一下，业委会打着自治强自行聘请物业强占消防通道停车，每次业主纠纷报警，业委会委员不出现，总是叫律师与业主协商，律师合法吗？

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陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

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你好，律师合法，但是不合理，不能够占用消防通道。

2018.10.29 21:35:29

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孟翔律师
服务地区：广东-佛山 139-2320-2036

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合法的。

2018.10.28 09:13:49

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　　纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：　　(一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;　　(二)不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;　　(三)物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准;　　(四)如果不能通过上述方法解决，那么业主也可以向当地消费者协会反映情况;最终的途径，也可以说是最有保障的途径就是起诉了。

2019.03.24 08:30:36

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　　纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：　　①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;　　②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;　　③物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。　　违法后果：　　(l)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行;　　(2)物业管理公司有下列行为的，政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚：　　①越权定价，擅自提高收费标准的;　　②擅自设立收费项目，乱收费用的;　　③不按规定实行明码标价的;　　④提供服务质价不符的;　　⑤只收费不服务或多收费少服务的。

2019.04.15 04:29:01

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

你好，可以报警的。。。。

2018.11.05 00:52:06

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