首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
吉林省法律咨询
>
吉林法律咨询
>
吉林房产纠纷
> 咨询详情
购买期房时因无预售许可证,开发商只给开具发票而没有合同,能否让开发商履行交房。
更新时间:2019-03-24 06:14:06
问题描述:
你好,购买期房时因无预售许可证,开发商只给开具发票而没有合同,能否让开发商履行交房。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
一般是可以的
2018.10.26 22:19:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1216931
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的,但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。
没有预售证,代表项目手续不全,这个预售证如果办下来了还好,如果办不下来,那么这个房子就一直都无法办理房产证。如果是大产权,代表土地的用途不是用来建住宅的,是否可以转成住宅用地这个谁也说不准,所以建议不要购买,有风险。
2018.11.01 11:18:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
531568
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商交房时,购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产(住宅)质量保证书》、《房地产(住宅)使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件,文件不全的,视为不符合交付标准,购房者可以拒绝收楼,开发商需承担逾期交房的法律责任。
2018.12.29 22:15:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
549995
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
期房购买流程、购买期房的流程
1.签订认购书。
2.签订买卖契约。
3.预售登记。
4.签订管理公约,办理入住手续。
5.办理产权过户,领房产证。
购买期房常见问题:
1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金?
如果先预订期房的话,一般应先交纳定金;如果直接签订购房合同, 也可以不交定金。
2.余下的期房房款办理按揭,是不是要等到楼顶封顶之后才可以?
签订商品房买卖合同并支付首付房款后,再申请办理按揭贷款,以个人名义买房可以申请按揭贷款。
3.如不需要按揭,余下的房款一般要到什么时候支付给房地产公司?
支付房款可以一次性付款,可以办理按揭贷款,也可以分期付款。
4.以个人买房,以后小孩的户口可以不可以迁过来?
房子取得产权证后,即可办理孩子的户口迁入手续。
2019.03.24 06:14:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房发票是交房才给吗
22492
你好我买房子开发商让交手付没有相应的合同有发票可以吗
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押土地商品房预售许可证条件
民法典
501
土地使用权抵押如何办理预售许可证
民法典
893
买房子时开发商没有预售证,签了没有在房管局备案的购房合同,首付款已付,收据也开了,我要退房,开发商给
你好,开发商违约,可起诉其追究违约责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同预售示范文本
民法典
748
开发商没有预售许可证与我签订购房合同,而且让我一
结合合同n内容和房屋手续综合考虑,最好携带材料当面咨询律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
期房,预售合同已签订,合同没有到购房者手里,想退房怎么办
可委托律师处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商无预售许可证,但是先期交了30%预付款,并签订了简易合同,现在能否要求,开发商退房
已经签订的合同如果违约需要支付违约金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱不还起诉对方没钱要怎么办
债务追讨
20
申请执行多久就开始执行
债务追讨
15
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请执行怎么样收费
债务追讨
15
无民事行为能力的老年人如何转让房屋
法定代理人可以代为提起诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押物有没有时效的
抵押担保
15
你好。可以咨询房子违建的问题吗。你是深圳律师吗
起诉房屋违建可以先到违章建筑地的城管部门进行投诉,投诉未能解决的可以申请复议或以相邻权起诉主张侵权赔偿。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押物都有哪些优先权
抵押担保
15
爷爷的房产过户给孙子要多少税费
房产过户需缴税费。买卖方式需缴个人所得税等;赠与方式需缴契税等;继承方式税费少但需办继承手续。具体税费根据房产价值、当地政策等因素确定,建议咨询当地税务部门或专
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务纠纷怎么样处理好
债务追讨
15
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好。在海南儋州农村自建房需要村民签字吗?
法律分析:农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己家商铺门口可以摆东西嘛
商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说,不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求,应申请相关审批手续,合规摆放。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
吉林律师
吉林找律师
吉林房产纠纷律师
吉林房屋买卖律师
吉林房屋租赁律师
吉林二手房律师
吉林开发商违约律师
吉林装修纠纷律师
吉林房屋产权律师
吉林房屋中介纠纷律师
同城律师:
磐石市律师
舒兰市律师
永吉县律师
桦甸市律师
蛟河市律师
昌邑区律师
龙潭区律师
船营区律师
丰满区律师
专业律师:
吉林房产纠纷律师
吉林公司法律师
吉林合同纠纷律师
吉林婚姻家庭律师
吉林交通事故律师
吉林劳动纠纷律师
吉林刑事辩护律师
吉林债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
期房购买合同范本
5869人下载
摩托车购买合同标准版
5869人下载
二手房购买合同样本通用
5869人下载
计算机服务器购买合同范本
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
陈泽鑫律师
近期帮助 1812 人
我们四个人打麻将,有人输了一千块钱算赌博吗
5分钟前
姜锋律师
近期帮助 28457 人
深圳跟驾驶证给人家偷拍了,然后去租车,因欠租车公司油钱400多块钱,我才知道被人盗了
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 28066 人
咨询一下就是我已经签了租房合同,但是还未入住,现在不租的话,押金和房租可以退吗
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 28066 人
你好,我是买了商品寄到美国不知道带电但是货运公司查出来是带电现在要我交罚款后才能把货还给我
9分钟前
张赣律师
近期帮助 4197 人
老公去找陪酒女消费一万4000元
10分钟前
周婷律师
近期帮助 7646 人
邻居每周周末早上一直在我窗口聊天
11分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25562 人
我被律师事务所骗去500元
11分钟前
刘斌律师
近期帮助 28066 人
我外甥在北京某公司上班,是否在接打电话,我们怀疑有人请判定。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询