我在某某看中了一套房，10月15日去看的时候房东要求先交押金，交了2500押金，然后房东说要1

更新时间：2019-06-01 00:32:58

问题描述：

你好，我在某某看中了一套房，10月15日去看的时候房东要求先交押金，交了2500押金，然后房东说要11月20才可以入住。没签合同，给我出了押金条，但是上面提到了不去住不退押金。这个星期思前想后觉得入住时间太长，10月26日提出不想租了，要求房东退回1500押金，以1000款项作为补偿，被房东拒绝了，请问我可以要求房东退回1500押金款项吗？这个房东属于二手房东，属于转租给我。

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彭子镔律师
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可以要求退押金的。。。。。。。。。。。

2018.10.26 14:13:19

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首先先和房东商量是否可退押金。虽然房东大都不会退押金，但也要试一试，可能会遇到好的房东，体谅你的难处，爽快的退给你押金也是有的。另一方面，也是知会房东一声你不再继续住了，租金不再向你要了。通过转租向租房的人收取押金。这也不失为一种好办法。房东不愿退押金，合同不到期，自然房东也没有错，这就需要你通过网上发布信息或者找房产中介把房租出去，还能减少点损失。通过转租，想要从续租的人那里拿到押金要提前和租房的人说清楚。把租房合同以及押金证明这些和房东签订的文件拿出来。通过租房人的确认后，再和续租的人谈谈，要求对方先把押金给你，你再写给对方开一个押金证明，或者把原有的押金证明签一下你的名字，注明以后房东退押金的时候直接退给租房的人。

2018.11.08 19:31:04

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限制房屋转租的情形:
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
4、违背双方意愿的。
根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,承租人要想将租来的房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同

2019.01.12 18:55:36

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你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下，你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。

2019.06.01 00:32:58

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.10.26 14:45:46

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