我的房屋2016年公示拆迁,因我不在此住,评估没进行实测,而是依据房产证的面积估算的,这个估算我不认

更新时间:2018-10-25 15:16:42
问题描述:
我的房屋2016年公示拆迁,因我不在此住,评估没进行实测,而是依据房产证的面积估算的,这个估算我不认可,因为我有院子近40平方,以及院内有棵十几年的银杏树未计。自评估后拆迁办只与我谈过一次且未达成共识,以后也没再商谈。时至今日,拆迁办才第二次要求商谈,但还是未达成一至意见,因为拆迁办还以2016年的标准来补贴,我不认可,请问,我怎样依法保护我的房屋不被偷拆或强拆?
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  • 张琳律师
    服务地区:江苏-南京
    你好!可以要求实地评估和公示公开,或律师介入协调或起诉处理。
    2018.10.25 15:16:42
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  • 江苏宁创律所律师
    服务地区:江苏-南京
    你好,如果强拆对方涉及程序违法,可以提起行政诉讼。
    2018.10.25 10:34:49
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我一小套小区内门面,合同面积23平米,交房,验收之后房产销售公司说,房屋面积实测比原来增加了1
依据法律规定误差3%以内的面积,你应当支付房款,超过3%的由房产公司承担。
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1、我答应按公司定价购买,但对他们提供的面积不认可,因为我自己测量(加墙体)面积最多20来平方,而且
如果屋顶花园是经过规划审批并能办理产权证,房开公司就可以出卖,否则,就是非法建筑,根本办理不了产权.另外,如能办理产权,就应当有具体的面积.
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你好!主要看合同约定
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房屋一出售就被拆除了。原来的房主可以得到补偿吗?
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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