律师您好，我们购房时预测建筑面积是94.64，但是交房时实测建筑面积只有64.33，少了0.31，我
更新时间：2015-11-17 17:19:52
问题描述：
律师您好，我们购房时预测建筑面积是94.64，但是交房时实测建筑面积只有64.33，少了0.31，我们要求开发商退还误差两个平方的钱，可是对方说实测套内面积和预测套内面积是没变的所以不退钱（那就是分摊面积减少了），请问开发商这种说法在法律上成立吗？该不该退还我们的钱
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