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租房子交了一年租金房东以各种理由不让住了房租不给退，怎么起诉
更新时间：2018-10-24 21:47:40
问题描述：
租房子交了一年租金房东以各种理由不让住了房租不给退，怎么起诉
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。
2018.10.24 21:47:40
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李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2018.10.24 08:33:20
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高峰律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
起诉解除合同，返还租金，赔偿损失
2018.10.24 08:44:37
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龙涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
联系律师代理。
2018.10.24 08:53:53
点赞
倪涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
可以凭借租赁合同主张出租人的违约责任，同时退还相应租金。
2018.10.24 11:18:30
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