我娘家拆迁了，我婚后户口迁走了娘家的安置房，房屋补贴我有吗？谢谢

更新时间：2019-06-08 15:04:38

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我娘家拆迁了，我婚后户口迁走了娘家的安置房，房屋补贴没有你的了

2018.10.22 15:52:47

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1、婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若拆迁的房子属于夫妻共同财产，则分得的房子也是夫妻共同财产；若拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，则拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中，女方户口在男方家并不代表女方对房子享有所有权，房子属于父母的老房。

2、根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权是对婚前房产的补偿，是前一物权的权利延伸，是原被拆迁房屋所有权的转换形式。在拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金或房产形式的补偿，但补偿的房产面积可能超出原房屋面积。如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产；如果超出面积要求的原房主购买，且是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，则该房产就属于夫妻共同财产。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

3、在本案中，如果女方名下有一套房产，男方名下有两套房产，根据《物权法》相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即，登记为一人名下，则属于该个人的财产；登记在双方名下，则属于双方的共同财产。

2019.02.08 00:37:35

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拆迁安置房买卖费用

买方卖方

契税：总价*1.5%

印花税：总价*0.05% 总价*0.05%
关于房屋买卖的交易手续费：3*平方数 3*平方数
拆迁安置方：总价*4%

土地出让金(公房)：总价*1%

土地登记费50元每件

印花版税5/件

房屋登记费80元/件

工本费10/件

通告费(境外人士)200/件

(通过中介)

中介费：成交价*1% 成交价*1.5%

过户代办费：200元 200元

按揭代办：400 水电过户200

评估费：评估价*0.44%

他项权证190

营业税。5年内出售5.55%

个人所得税总价*1.5%

高档住宅：总价*3%

高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税

2019.02.18 17:51:02

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关于房屋拆迁补偿的流程：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。
(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
(六)裁决拆迁。
(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

2019.06.08 15:04:38

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