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请问住宅小区的地下停车场产权归属到底属于开发商或是小区业主，有没有明确规定，地下车库是否属于小区规划
更新时间：2018-10-22 10:16:57
问题描述：
请问住宅小区的地下停车场产权归属到底属于开发商或是小区业主，有没有明确规定，地下车库是否属于小区规划内，它的建设是否属于依附于地表上的建筑土地使用权，如何确定地下停车场有没有把建设成本计算在小区购房款里
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区：北京-北京
你好，属于开发商。。。。。。
2018.10.22 10:16:57
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小区有地上地下停车位 那请问一下小区地上停车位的归属权，是业主共有还是开发商
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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小区地下车位所有权归谁
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怎样了解自己小区的周围的用地性质，如地上停车位的所用权是否属于小区业主，小区外围停车位的归属等。
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想问一下小区地下车位开发商有没有出售权？还是说属于小区业主共有？如何获得使用权？
你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所共有
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你好，咨询下，商品房小区地下停车位使用权归属？是不是属于全小区业主配套设施？应该业主无偿使用？
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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小区地下停车位归属?
你好，物业有权管理和收费。
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新建小区的半地下车库和露天停车位，产权属于谁？
你好，属于全体业主共有。
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