爸妈自己辛辛苦苦赚钱盖的房子

更新时间：2018-12-17 10:41:20

问题描述：

律师你好我的问题是我爸妈是农村的家里有两栋楼房老房子是1998年爸妈自己建的另一栋新房子是2013年爸妈自己建的（建两栎房子前我和我哥哥都在读书）家里两个儿子我哥哥2015年结婚老房子房产证是我爸爸的名字爸爸是户主家也没有分只是分开吃新房子的房产证是我哥哥的名字（两本房产证都在我妈妈哥哥看都没看过我现在都没有结婚）这些年村里在修路家里这边也发展起来了因挨市里近村里也开会说 2~3年全部都征收要是以后征收我和我哥哥有房子的征收款吗？谢谢

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

合法手续建的就有征收补偿的

2018.10.22 23:40:37

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按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。

2018.10.30 17:08:08

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根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。
　　继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。

2018.11.27 14:24:21

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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

2018.12.17 10:41:20

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