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我房子房顶漏水,楼上不赔偿,律师叫我把房产证原件放他那里,会不会私下拿我房产证抵押,拿贷款这些
更新时间:2019-05-29 16:17:47
问题描述:
律师你好,我房子房顶漏水,楼上不赔偿,我找律师起诉楼上,因为我平时不在家家,律师叫我把房产证原件放他那里,会不会私下拿我房产证抵押,拿贷款这些,谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨继泽律师
服务地区:江苏-宿迁
134-0186-6732
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你好,这些都需要本人带贷款抵押材料才能去办的。
2018.10.19 10:13:30
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律师你好,那房产证放那边不要紧吧,
2018.10.19 10:30:37
也是一样的,都需要本人去办理。
2018.10.19 10:59:52
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贷款起诉:1、法院起诉,提交诉状,法院受理,受理费10000元以下是50元,(这也是程序走到完我只需出这点成本,所以不要以为金额小,我就不会起诉。)
2、法院受理后 ,会给你传票,第一次会是调解,(当然,客户你是不可能来法院的),那么就是调解失败。
3、调解失败后,开庭受理,法院会发出第二张传票, 确定开庭时间,(当然,客户你还是不会来法院的),但“缺庭”不会影响判决,法官判决后会把判决书寄给你,
你败诉这是不用讲的,判决书会告诉你什么时间必须要把钱打到法院的账户。
4、如果到期你不打钱,那么公司就申请强制执行,这点钱不可能查封你固定资产,但会冻结你所有银行卡,所有的银行这时是“只能进不能出的”,就这点流程,很简单。
2018.10.26 01:26:36
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申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:
1. 个人房屋抵押贷款申请表;
2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4. 贷款用途证明或声明;
5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
2018.12.21 14:14:07
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有房产证抵押的利率是最低的,一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,工行,建行,农行,中行等等都可以申请的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下,再决定在哪个银行做。 房产证抵押贷款:即贷款人用产权房做抵押,向银行申请贷款,最高可贷产权房评估价的7成。 房产证抵押贷款申请条件 1、借款人以自有房产(住宅、商铺、办公房)作为抵押物; 2、银行评估其价值,给予抵押贷款,最高可达7成; 3、抵押物在上海,已取得房地产权证; 2.市区房产价值在价值100万以上;房龄20年之内; 3.权利人及其配偶需要全部到场; 银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后,办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。
2019.05.29 16:17:47
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