首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
蚌埠法律咨询
>
蚌埠婚姻家庭
> 咨询详情
房产证是父亲的名字,现在大哥把父母的房子卖掉,卖房钱不给父母,怎么办
更新时间:2019-03-13 22:44:26
问题描述:
父母住的是一楼,房产证是父亲的名字,大哥在父母院子里盖房子出租,现在大哥把父母的房子卖掉,卖房钱不给父母,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡志会律师
服务地区:安徽-蚌埠
133-9552-8229
咨询我
你好,协商不成可以起诉,要求返还。
2018.10.19 14:03:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
987431
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
2018.12.22 13:16:57
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1140868
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题:
一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么?
(1)不仅要在房屋买卖合同中注明房屋正在出租,还要将租赁合同作为二手房买卖合同的附件
如果不按这个要求做,则可能发生以下的风险:
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志,而卖方则不用承担任何违约责任。
b、卖方可以降低租金,改变买方的预期收益。
(2)要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者房屋产权过户时,转由买方收取。
2019.02.22 00:09:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1641141
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
未办理房产证的房屋,可以签订房屋买卖合同,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订房屋买卖协议时,应当说明真实情况,并明确交房时间,过户手续办理以及违约责任等。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:1.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决!
2019.03.13 22:44:26
点赞
薛业松律师
服务地区:安徽-合肥
可以诉讼的
2018.10.18 23:14:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子卖了户口怎么办
16400
女儿出钱买的房子,房产证是父母的名字,但现在父母要离婚怎么办
可以主张债权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地可以出租吗
民法典
2593
女儿有继承父母在农村的宅基地吗
民法典
678
房产证上是我和父亲的名字,父亲车祸去世,母亲要卖掉房子,自己买一间,姐姐不签名怎么办
可以诉讼析产继承房屋后再出卖。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人去世房子怎么卖
7565
房产证是父母的名字,但是给我们住了,我们可以卖掉么
需要 父母同意 .
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是母亲名字,父亲死亡,请问卖房钱怎么分
你好,你们自己可以协商的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
如果父母一直吵架已经影响到孩子的正常生活和精神状态,可以起诉吗?
向法院起诉抚养权的证件材料有起诉书及副本、抚养关系证明、原告的身份证或户口本等,到被告住所地的人民法院起诉,被告没有住所地的,到被告经常居住地人民法院起诉。法律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
410
什么是合法夫妻的权利和义务?
根据《婚姻法》的规定来确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
250
结婚七年有孩子五岁了,算不算实事婚姻?
法律分析:有了孩子算不算事实婚姻,依据实际情况而定,如果有结婚实质条件的,并在婚姻登记条例发布前生子的,构成事实婚姻。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
你好 。办理复婚证,听说要几万块钱,是真的吗
法律分析:办理结婚证是免费。复婚是一种法律行为,如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,说明双方的感情并未完全破裂,或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
孩子爸爸不让上学
根据我国相关法律的规定,家长不让孩子上学属于违法行为,可以报警处理或由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门给予批评教育,责令限期改正。法律依据:《中华人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果没有结婚证,怎么办?
你好,建议双方协商解决补齐材料
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合法夫妻,产生矛盾了,她就拒绝过夫妻生活怎么办?
在夫妻生活中,一方拒绝性生活,不属于造成离婚的过错方。但是,可以成为另一方起诉离婚的理由。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零四十一条婚姻家庭受国家保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前女友怀孕了,说不需要我去管,前女友打算生下来
法律分析:不违反计划生育。首先,公民的生育权是一项基本的人权,公民的生育权是与生俱来的,是先于国家和法律发生的权利。作为人的基本权利,生育权是任何时候都不能剥夺
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
蚌埠律师
同城律师:
固镇县律师
怀远县律师
五河县律师
龙子湖区律师
蚌山区律师
禹会区律师
淮上区律师
其他人在咨询:
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
出租房子协议书
5869人下载
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17840 人
现在对方不合理要求赔偿6万多元,说什么要修复疤痕也就一万左右,这个该怎么打官司
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 26327 人
妻子婚内偷偷刷信用卡娘家人,该怎么办,还威胁我说不还就离婚,该怎么办
7分钟前
张法仁律师
近期帮助 28290 人
内容是“还钱,你欠了十多个人的钱不还你以为你是未成年就了不起吗[捂脸]你最好赶紧还钱”发完以后,我会
10分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17840 人
你好我跟我男朋友分手了现在叫我还钱咋办
19分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8602 人
就是我朋友踹了别人车,然后被掐着脖子摁在地上
24分钟前
徐静律师
近期帮助 14581 人
你好,我是被告家属咋骗,
26分钟前
江晓辉律师
近期帮助 29219 人
签合同的时候对方没有说要银行卡存款上有保证金
26分钟前
张力心律师
近期帮助 3298 人
我合同四年的,目前还有二十个月到期,单位要强制裁我,需要补偿我多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询