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我是外地户口,想问一下苏州买房卡房需要注意那些事项和流程
更新时间:2019-04-27 07:50:28
问题描述:
我是外地户口,想问一下
苏州
买房卡房需要注意那些事项和流程
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭晓静律师
服务地区:河南-洛阳
185-6816-5135
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你好,建议直接咨询当地房管部门。
2018.10.19 09:48:19
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关于房屋买卖和户口相关的问题,具体入戏: 1、根据《房屋买卖
合同
》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》,不是有意为之,所以违约责任要轻些。
2、根据
公安
部《实有人口管理条例》规定:现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利,法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行,买卖合同可以双方商定执行。
2018.10.27 04:12:17
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房产纠纷律师团队
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买户口是犯法的。公安部表示,警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作,发动广大群众积极参与,举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映:
一是非法买卖户口、身份证的;
二是他人有多个户口和身份证的;
三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的;
四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的;
五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的;
六是公安内部人员办理假户口、假身份证的;
七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中,存在不作为、乱作为的。
2018.11.28 10:22:49
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买房子要注意:1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。
2、看土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。
3、在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买。
4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。
5、周围是否有好的小学,医院等配套设施是否齐全。
2019.04.27 07:50:28
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我是外地户口,想问一下苏州买房卡房需要注意那些事项和流程
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