我付了首付，最近开发商出现问题，是不是开发商的责任，是我违约吗？我需要赔付违约金吗？

更新时间：2018-10-19 11:55:42

问题描述：

我付了首付，贷款还没下来，最近开发商出现问题，我如果这个时候退房是不是开发商的责任，是我违约吗？我需要赔付违约金吗？

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.10.19 11:55:42

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如果开发商的房子手续不全，可以解除合同

2018.10.19 11:05:51

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胡文友律师
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你好，开发商具体出了啥问题？

2018.10.19 08:02:10

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马锋律师
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如果开发商的房子手续不全，可以解除合同

2018.10.18 20:31:59

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我买的是精装的房子，前期的房子精装出现问题了，我现在不放心，想退房，这种情况，是属于谁的原因？

2018.10.18 20:36:42

精装的问题是房屋质量问题，不足以支持解除合同，可以起诉排除损失

2018.10.18 20:49:24
杨树英律师
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如果开发商的原因，让他主动提退房，支付违约金。也可以双方协商解除合同

2018.10.18 20:32:24

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我买的是精装的房子，前期的房子精装出现问题了，我现在不放心，想退房，这种情况，是属于谁的原因？

2018.10.18 20:46:34

按合同约定来，合同条款有解约条件，如果含质量问题，那就可以解约

2018.10.18 20:50:55
许江博律师
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您好，需要承担违约责任的！

2018.10.19 09:27:32

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