合同签订后租金付了交3押1，合同签订前也说过此事，请问该怎么办？合同书上也写了此条款

更新时间：2019-04-06 13:34:22

问题描述：

你好在吗？我在**路租了个仓库，合同签订后租金付了交3押1，只用了一星期后政府部门不让我们做，然后就停下了，现在需要房东退租金，老说没钱现在连电话都不接了，合同签订前也说过此事，他也答应退的，请问该怎么办？合同书上也写了此条款

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邢伟华律师
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及时起诉退款的啊及时起诉

2018.10.27 06:38:04

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任涌律师
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及时起诉退款的啊及时起诉

2018.10.18 16:56:21

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《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。

2018.12.05 06:16:37

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　　房东签租赁合同的注意事项：　　1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。　　2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。　　3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。　　4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

2019.03.30 00:44:41

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书写租房协议须知：
1、租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
2、租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务。
3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
4、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
5、甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

2019.04.06 13:34:22

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