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老家在湖北黄梅农村,房屋占地面积差不多三百平,国修高铁拆迀,他们评估值只有二十三万多?我如何维权
更新时间:2018-10-18 17:08:47
问题描述:
老家在湖北黄梅农村,房屋占地面积差不多三百平,国修高铁拆迀,他们评估值只有二十三万多?我如何维权
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蓝康律师
服务地区:湖北-武汉
在评估公司人员上门时,被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中“与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。
对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,一定要注意向拆迁公司索要协议原件。“有些恶劣的拆迁人先让你签字,所有补偿金额、面积、楼号都是空白,与口头不一致”。
行政裁决要充分表达自己意见
被拆迁人在行政裁决阶段,不应采取不理会、不到场、不表达的做法,而是要利用程序性权利,充分表达自己的意见,要注意行政裁决调解会上查看“记录人员是不是完整地记录了你的意见”。
临强拆对房屋状况拍照录像
在行政裁决接近尾声时,要对自己的房屋状况,物品进行拍照录像,因为“程序走到这里,就可能面临强拆”。即便行政裁决之后面临强拆,被拆迁人也要拨打110,并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来,以保存有效的证据。
房屋拆迁是去旧迎新的建设,这种趋势一般不是由房屋产权人所能主导的,但被拆迁人可以通过诉讼等方法为自己争取更多的合法权益。
2018.10.18 10:03:10
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张帆律师
服务地区:湖北-武汉
你好,如果感觉太少,可以跟对方进行协商沟通。
2018.10.18 14:27:07
点赞
陈畅律师
服务地区:湖北-武汉
您好,可以找相关部门反应
2018.10.18 17:08:47
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