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上海动迁房买卖新规定和注意要点有哪些？

更新时间：2018-10-17 08:02:56
问题描述：
我的一个朋友，他是一个地地道道的，上海人，他在上海那边有一套动迁房，但是前段时间她的家里出了一点意外，所以现在急需要一笔钱，他想要把这个动迁房给卖掉，他想请问一下上海动迁房买卖新规定和注意要点有哪些呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 蔡明红律师
    蔡明红律师
    服务地区：江西-南昌 139-7089-0896
    咨询我
    上海动迁房买卖新规定。上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并且变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期，一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证在后，所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的大产证满三年，此类房屋就可以办理产权变更登记。
    2018.10.17 08:01:14
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  • 张洪花律师
    张洪花律师
    服务地区：江西-上饶
    您好，您的问题我已知悉。根据我国相关法律法规规定，上海动迁房买卖新规定和注意要点有：第一，注意房屋的质量，一般都是不好的质量；第二，是靠这个物业管理的,物业费低,物业管理的质量自然也就不好了；第三，那么在说的就是这个住户结构很多就是群租、出租、空置。希望我的解答能对你有所帮助。谢谢！
    2018.10.17 08:02:56
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