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房屋买卖合同中标明盖章签字生效。卖家有签字和按手印。买家只有签字没按手印。请问这个要紧吗？
更新时间：2018-12-28 22:32:38
问题描述：
房屋买卖合同中标明盖章签字生效。卖家有签字和按手印。买家只有签字没按手印。请问这个要紧吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李长业律师
服务地区：北京-北京
买家没有签字按手印说明双方未就合同内容达成一致，合同未成立。
2018.10.17 09:26:17
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如果房屋是多人共有的，应要求全部共有人到场签字同意售房，这样的买卖行为才有效。当然如果房产共有权人不能都到场的，务必让未到场的一方出具同意卖房的书面声明。 最高人民法院关于《民法通则》若干问题意见第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第四款规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。”
2018.11.22 03:22:14
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房屋为不动产，房屋买卖不仅适用合同法的规定，还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。
签定房屋买卖合同表明双方意思表示一致，签定合同表示合同成立。但是生效是在办理完房屋过户登记之后。
2018.12.11 20:12:34
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《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：（1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式。（2）明确注明房屋面积（3）对交楼日期要有严谨、具体的规定（4）明确煤气通气的准确时间（5）明确产权证发放到购房者手中的准确时间（6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致（7）约定设计变更时如何承担责任（8）仔细研读补充条款的内容
2018.12.28 22:32:38
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