一房多卖的问题

更新时间：2019-05-26 17:20:09

问题描述：

买房时遭遇一房多卖，起诉开发商，判我胜诉，申请强制执行，法院执行不了，无故终止执行，下一步我该怎么办

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　　《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”根据这个规定，在仲裁庭作出的裁决生效，并在履行期满后，负有义务的一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以依法向有管辖权的法院申请强制执行。　　仲裁裁决的强制执行应当向有管辖权的法院提出申请。当被执行人在国外的，由当事人直接向被执行人所在国的有管辖权的法院申请裁决的承认及执行。被执行人在中国境内的，国内仲裁由被执行人住所地或被执行人财产所在地的人民法院执行。涉外仲裁裁决，由被执行人住所地或被执行人财产所在地的中级法院执行。由于我国人民法院对仲裁裁决的执行案件实行级别管辖，因此，被执行人在中国境内的，其级别管辖参照人民法院受理诉讼案件的级别管辖的规定执行。　　其次，当事人应该向人民法院提交仲裁裁决强制执行的申请书和有关材料，包括仲裁裁决书(正本)、仲裁裁决书送达证明、仲裁协议书或者有仲裁条款的合同书以及人民法院规定要提交的其它证明文件及材料。被执行人在国外的，按其所在国法院的规定提交材料。　　最后，申请仲裁裁决强制执行必须在法律规定的期限内提出，当事人双方是法人或其他组织的为六个月，当事人中有一方是公民的为一年。申请仲裁裁决强制执行的期限，自仲裁裁决书规定履行期或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后一日起计算。仲裁裁决书规定分期履行的，依规定的每次履行期间的最后一日起计算。向外国的法院申请仲裁裁决强制执行的期限，按该国的法律规定处理。

2019.02.14 09:51:03

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1、法院的立案机构对符合条件的执行案件，应在七日内审查立案，并移送执行机构；对不符合条件的执行案件，应当在七日内裁定不予受理。
2、执行人员在接收案件后，应当在三日内向被执行人发出《执行通知书》、《财产申报令》。责令被执行人在指定期限内履行生效法律文书确定的义务，并承担迟延履行期间的债务利息或迟延履行金；未在指定期限内履行生效法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。
3、执行承办人员根据申请执行人举证提供的被执行人财产状况、线索及被执行人申报的财产情况，及时予以调查核实。经执行查明后，对被执行人所有的财产严格按照有关法律规定的程序办理，对动产或不动产的查封应当采取加贴封条的方式，不便加贴封条的，应当加贴公告；对有产权证照的动产或不动产应向有关管理部门送达协助执行通知书，要求不得办理已被查封财产相关产权手续，同时可责令被执行人将有关产权证照交给法院。被执行人的财产经查封、扣押后，在指定的期限内履行义务的，应予以解除查封、扣押。
4、在执行过程中，申请执行人与被执行人自愿达成执行和解的，应予以准许，并将和解协议副本附卷，无书面和解协议的，应将执行和解协议的内容记入笔录，由双方当事人签名或盖章后附卷。
5、执行过程中有被执行人拒不履行生效法律文书所确定的义务，报经主管院长同意后可予以拘留或罚款。情节严重的，依法移交公安机关追究刑事责任。

2019.04.17 10:31:29

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普通买卖合同纠纷，法院诉讼程序所需要的时间如下：
　　1、起诉材料齐全的，法院可以当地立案受理；情况复杂的，法院可以在收案后七日内决定是否受理；材料不齐全的，法院要一次性告知需要补充的材料。
　　2、立案受理后，普通程序审理的，法院要在六个月内结案，一般在立案后两个月之内开庭审理。简易程序审理的，法院要在三个月内结案，一般在立案后一个月左右开庭审理。

2019.05.26 17:20:09

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