因房产商原因整栋楼一直不能办理房产证，面前被法院冻结，请问我应该如何起诉？房子应该是判定给我吗？

更新时间：2011-05-27 18:51:48

问题描述：

我于2005年9月买房并入住，因房产商原因整栋楼一直不能办理房产证，现在房产局查得该房2009年7月网签给其他人，面前被法院冻结，请问我应该如何起诉？房子应该是判定给我吗？

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首先得确定你的诉讼请求是什么，是想继续履行购房合同取得产权还是要求房产商承担违约或是损害赔偿责任。
如果该房还没有进行产权登记，你便可以提起确权之诉，起诉到房屋所在地的人民法院，要求确认该房归你所有。
如果该房已经办理了产权登记，出于保护善意第三人的目的，你就只能起诉房产商承担违约或是损害赔偿责任了。

2011.05.27 18:51:48

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孙表华律师
服务地区：湖南-长沙

需要看了材料后才好分析

2011.05.27 17:58:08

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