我按揭的房子7年了，应为没有发票，现在可以那房产证了，但是要契税发票我没有，我现在应该怎么办

更新时间：2019-05-05 15:51:59

问题描述：

我按揭的房子7年了，现在也住里面了，我不知道有没有交契税、应为没有发票，当时也不懂，现在可以那房产证了，但是要契税发票我没有，我现在应该怎么办

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殷运健律师
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2018.10.15 07:52:13

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房屋买卖涉及的情况较多，需要具体分析，举个例子，购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。
这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。
所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定。

2019.04.21 23:28:09

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　　新房房产证的办理收费情况:　　1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　

2019.05.05 15:51:59

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王兵律师
服务地区：重庆-重庆

没有就应该补交....

2018.10.15 09:57:51

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