违章建筑被拆，签字（自愿拆除协议）的时候说的有补偿，可是到现在了又说没补偿，怎么回事，

更新时间：2019-04-01 17:05:40

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2018.10.13 19:04:45

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一般来说，拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议，但如果出现下列情形之一的，则应与房屋所有人、承租人分别订立拆迁补偿安置协议：
　　一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的；
　　二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的；
　　三、拆迁房管部门依法代管的房屋；
　　四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。房屋所有人、承租人交付检验自房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、公房租赁凭证、房屋租赁合同等，从而确定各自的身份。

2018.12.23 01:23:38

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如果没有土地使用证，建房没有经过批准，应当视为违章建筑。如果拆迁文件要求，凡年满十八周岁的本村合法有效人口，有无土地使用证的住房，经过组、村、乡三级认定后，可为合法有效宅院，补偿标准与有证住房一致。经过审核，你们房子通过了三级认定，并经过公示，当天和拆迁办签订了拆迁补偿协议。应当给以补偿。镇政府处理是不正确的，应当相上级反映。

2019.04.01 17:05:40

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