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今天突然收到一份催告函，被开发商发催告函严重吗
更新时间：2018-10-10 11:12:11
问题描述：
今天我突然收到了一份催告函，说是开发商要催我付款，如果不付款的话，就说要把房屋的房产证扣在开发商那里，我现在也挺着急的，但是确实是没有钱来支付，我想要请问一下律师，如果开发商发催告函严重吗？后果是怎样的呢。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张兵律师
服务地区：江苏-常州
您好。比较严重。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，买方交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
2018.10.10 11:12:11
点赞
吴继成律师
服务地区：江苏-常州
135-8530-1217
咨询我
您好，还是挺严重的，不过可以携带材料同律师洽谈。如果是要新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。
2018.10.10 11:10:55
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