催告函范文
XX先生/女士:
我与您于XXXX年XX月XX日签订了《二手房买卖合同》,约定您将位于XX家园XX区XX号的房子出卖给我。现在已经到了最后的房产交付环节,按照合同约定,您应该于收到全部楼款(除交楼押金外)三日内,将该物业交付给我,并履行相关的验收交接手续。
您于XXXX年XX月XX日收到全部楼款(除交楼押金外)后,按照合同约定,本应于XXXX年XX月XX日之前交付房产。可是您迟迟未履行交付房产的义务,截止至今日XXXX年XX月XX日,已经预期15天,您已经构成违约。按照合同约定,如果您违约,需要以房产交易总价为基数,按日万分之五支付违约金并继续履行合同。截止至今日,您需要承担违约金一共XXXXX元(房款总额XXX万元x0.0005x15天)。但是为了友好地履行完毕我们之间的合同,只要您在XXXX年XX月XX日之前(含当日)将房产交付给我,我愿意放弃对您违约金的追偿。
如果在XXXX年XX月XX日之前,您仍未履行将房产交付给我的义务,我将诉诸法律,届时将根据合同约定,主张自XXXX年XX月XX日起至您实际交付房产为止的违约金。
衷心希望您根据合同履行您的交房义务,如果您与第三方物业公司有何纠纷,您可以在履行完毕交房手续后,对物业公司另行维权。我们之间的合同关系,不应该因您与物业公司的纠纷而耽误,希望您理解并配合。
祝您工作顺利,生活愉快!
催告人:
XXXX年XX月XX日
