首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
辽宁法律咨询
>
阜新法律咨询
>
阜新房产纠纷
> 咨询详情
我们买房时开发商承诺我们楼前有绿化带，小区里还有很多违规违建，该怎么办？
更新时间：2019-08-06 00:17:18
问题描述：
您好，我们遇到了问题想请教您，我们买房时开发商承诺我们楼前有绿化带，现在前面盖楼，楼距也比其他楼盘进，还有我们买楼时规划图上小区里没有教堂，现在也盖了，我们找过城建局，人家说开会，没出面管里，小区里还有很多违规违建，现在影响了我们的利益，该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
457435
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施，根据物业管理条例中的相关规定，物业公司在接受物业服务委托，对绿化带有保管、维护、养护的职责。
2019.04.30 17:20:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
114973
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房地产开发商违约的情形
1.房屋质量不符合合同约定的标准
我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面积的空鼓等情况出现，这实际上开发商违约的表现。
实践中，针对房屋质量的问题，具体可以分两类情况处理：
一是普通的房屋质量问题，开发商有质量保修的责任。
二是严重的房屋质量问题，譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的，买房人可主张退房和赔偿损失。
2.房产证逾期未办下来的
逾期办证的，按合同约定承担逾期办证的违约责任，逾期办证超过一定期限，买房人可以主张退房，如实际损失超过合同约定的违约金的，可以按实际损失来主张。
3.如宣传与实际交付的房子不一致
房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。
这种情况也常见，很多人以为是虚假宣传，见怪不怪，实际上是开发商违约!
4.不合理收费
出现了合同约定以外，又没有法律依据的收费，譬如手续费;面积补差款;产权代办费;产权证分户图表费等等。
2019.08.06 00:17:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区车位买卖合法吗
123875
开发商在我们小区楼顶立了很大的广告牌，我们能叫开发商交广告费给小区吗？或拆掉？
可以的 小区楼顶立的广告牌牌的费用应归所有业主
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
外地超速罚款怎么交
超速罚款标准
如何写离职证明才能补偿
离职证明书
请问我们小区门外公共地方不许业主停车，只允许底商停车，合法吗、我们业主应该怎么办？
你好，可以成立业主委员会维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6709
小区把绿化带，盖成车库，我们该怎么办。
你好！要求恢复原状、赔偿损失
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
虽然之前的规划图上有垃圾楼，但是应在更靠北的地方。而预定的地方，现在有其他设施占据。开发商是否违规？
物业对涉及业主公益的事项，应当预先告知并征求业主意见。可以推选业主代表与之协商，或者向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无工作离婚财产怎么分配
离婚财产分割
5
无工作离婚财产怎么分割
离婚财产分割
5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无工作抚养费怎么算
子女抚养
5
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无工作抚养费怎么处理
子女抚养
5
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
禁止结婚的血亲关系包括什么
结婚
5
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未赡养老人能否分割抚恤金
赡养
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阜新律师
同城律师：
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李耀光律师
近期帮助 3744 人
我在淘宝买的手机快一年了发现是二手机
刚刚
郑伟律师
近期帮助 2242 人
出版书号合同，未实际执行。诉求退款。金额两万。
42秒前
王珂律师
近期帮助 76057 人
你好，怎么要回给前男友的转账
1分钟前
郑伟律师
近期帮助 2242 人
经侦立案后还可以劳动仲裁吗？
3分钟前
王晓君律师
近期帮助 463 人
被打伤了，能还击吗？
3分钟前
王珂律师
近期帮助 76057 人
买家把钱给了中介，卖家说他要这个钱，但是客服说这是规定，那如果卖家一定要回这个钱算违法吗？
3分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41494 人
厂子不让5点以后加班，只有愿意去其他部门干活的员工才允许加班，这样合理吗？
4分钟前
郑伟律师
近期帮助 2242 人
工伤本人没辞职，咋和厂里要赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
