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我买了房东的小产权房（有购房合同和收条）但房东因欠下许多高利贷跑了，我可不可以起诉房东还钱？
更新时间：2019-02-09 07:12:36
问题描述：
我买了房东的小产权房（有购房合同和收条），但房东因欠下许多高利贷跑了，现法院拍卖此房前，我可不可以起诉房东还钱？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李慧律师
服务地区：江苏-盐城
151-5104-0621
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你可以根据购房合同起诉房东，但将来执行麻烦，具体情况可以电话联系。
2018.10.17 17:18:03
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根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。
债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。
2018.11.17 21:44:39
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债务纠纷，如果无法协商解决的，可以选择采取诉讼的方式解决。不过需要收集对方欠债的证据，根据《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2018.12.18 07:16:31
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1、债务转移必要经过债权人同意；
2、转让后，若第三方不履行，债权人可直接向法院起诉第三方追讨。
《民法通则》第九十一条规定：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。
2019.02.09 07:12:36
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