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请问我爱人在跟我结婚之前家里有回迁安置房,我们此时是否还可以买共有产权房。
更新时间:2019-03-29 11:01:29
问题描述:
请问我爱人在跟我结婚之前家里有回迁安置房,已经下来房,但是房本没下来,我们此时是否还可以买共有产权房。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区:北京-北京
需要按照产权情况确定
2018.10.03 18:49:01
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房产纠纷律师团队
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关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限70年的问题,是指的房屋所在土地的使用年限为70年。你的房子所有权是不会变的,只要到期后继续缴纳一部分的费用,房子照样住。跟着小南看看,专业人士如何证明“你买的房子就是你的”。根据我国宪法,土地所有权归国家和集体所有,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。土地在出让时,根据开发类型分为不同的使用年限,民用70年,工业用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。如果你对一所房屋有所有权,这个房子是你的个人产权,是你的私有财产。个人的私有财产是得到我国宪法保护的。另一方面,从物权法上说,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。简单来讲,房子的所有权是永久性的,只要你买了这个房子,拿到房产证,这所房子就永远是你的。所以,别担心了,你的房子就是你的!重庆的房子产权虽然只有50年,不过还有什么可担心的呢?附:产权到期如何续?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
2019.01.06 18:11:10
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找法网咨询顾问
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共有产权就是你住的那套房有一部分是你的,有一部是政府的(或者他人的),具体产权比例在合同中会有约定。政府那部分产权什么时候可以转给你,在合同或者分配经济适用房的时候有明确的规定的。共有产权房申请条件:1、单身申请人士,购买一套一居室。2、2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。3、4人及以上申请家庭,购买一套三居室。4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的,区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准,但须报市住房保障房。
2019.03.29 11:01:29
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王意律师
服务地区:北京-北京
您好,建议咨询房管所
2018.10.03 16:16:09
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我结婚已经10年了有一个男孩,我爱人要和我离婚.我在结婚前买了一套门市房,我听说结婚8年后算俩人的共
1 只要你有证据表明是你婚前买的房屋,婚前已付清购房款并取得产权证,属于你的个人财产,不因结婚时间的推移而发生变化. 2 如果你婚前为付清所有购房款,而用
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