首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
江门法律咨询
>
江门房产纠纷
> 咨询详情
父子共同购房，房产证写上2人名字，但儿子是首次买房，算首套房吗？
更新时间：2019-01-18 23:29:21
问题描述：
父子共同购房，房产证写上2人名字，但儿子是首次买房，算首套房吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李翠英律师
服务地区：广东-东莞
134-3303-1325
咨询我
你好，对儿子来说，应该算首套。
2018.10.04 08:32:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1074765
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
名下有使用权房屋一套 再买产权房肯定算首套的， 因为使用权房不是属你的房产。
使用房产，一般是属国家的或过生日 单位分配你住的，但你并没有房产权，没有房产权，房产就没有登记备案的。
当你购房产时，你并没有其它房产备案，就算是首套房了，现在你名下是使用权，不是所有权，所以再买算首套
2018.10.30 00:39:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1458869
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。
2018.12.15 13:11:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1732338
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。
2019.01.18 23:29:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24468
全款买首套房，卖掉了，再买房，算二套房吗？
具体认定要看银行政策
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
家暴离婚赔偿吗
家庭冷暴力
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
561
家里有房，未婚成年子女买房，算首套吗？
宅基地房子没产权证，购买应算第一套，你将来买房如何算先看前面购买的有无登记你为产权人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分
民法典
45396
我己离婚一年多了，房子归男方，我现买房算首套房吗？
<p> 离婚多久可以买房算第一套房我国没有规定要求，但离婚如果没有获得房产的一方，在房管局查不到房屋产权信息，在银行也没有贷款记录的，随时可以买房都算第一套
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我儿子未婚现在准备买房，购房合同写上儿子和父母名字算我儿子首套房吗？
未结婚买房能写双方的名字，认定为双方共同所有。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。<b
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想咨询一下房产证上户主写的是妈妈的名字，第一第二继承人都是儿子的名字。儿子买房能享受首套房的契
你好，可以享受首套房的契税优惠。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二套房上均有儿子的名字，面积均不大，儿子要结婚了，在一套上去掉名字，还有一套卖掉，贷款可算首套房吗
算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
5
夫妻婚后买房，只写丈夫名字，再次购房，属于二套房吗
你好 ，属于。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
5
婚后贷款买房，房产证可以写几人的名字啊？
房产证一般应与购房合同一致。婚后房产是夫妻共同财产，一般各占50%。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房不能过户该怎么办
二手房过户
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房退房违约金是多少
退房
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
江门律师
同城律师：
恩平市律师
鹤山市律师
开平市律师
台山市律师
蓬江区律师
江海区律师
新会区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
购房协议书范本（无房产证）
5869人下载
共同购房协议书模板一
5869人下载
共同出资购房协议书通用范本
5869人下载
离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版
5869人下载
律师解答动态
18分钟前
余联刚律师
近期帮助 110928 人
我与建筑队签定了房屋装修合同，施工中，施工中笫三方的人出了事故，与我有责任吗？
19分钟前
余联刚律师
近期帮助 110928 人
我被黄牛骗了10000块钱，要怎么才能追回来
27分钟前
徐婕律师
近期帮助 73002 人
公司新制度管理去年的项目奖金，离职后不发放去年的项目奖金，怎么办
29分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15271 人
父亲出车祸申请救助基金，为了不妨碍治疗先垫付了医药费，救助资金后来下来了出院时会退回我自己垫付的部分
30分钟前
徐婕律师
近期帮助 73002 人
在网上开网店，不知道那个是犯法的，现在被警察带到看守所去了，你个严重不，需要多久才能出来
31分钟前
徐婕律师
近期帮助 73002 人
房子低押贷款到期还不期可从申请续贷吗
48分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43109 人
合同有效期内政府要求自行拆除厂房不给予经济补偿合理吗
59分钟前
黄清坤律师
近期帮助 132 人
5岁孩子把商家的菊花撒糖了，要承担什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
